(申请材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件)
（一）窗口办理的，申请材料如下：
1.东莞市不动产登记申请表;
2.申请人身份证明（详见《不动产登记对身份证明、委托书的具体要求》）;
3.不动产权属证书：《不动产权证书》或《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的还应提交其他共有证等；
4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记证明材料：
①因继承、受遗赠取得的：可提交经公证的继承、受遗赠材料或生效的法律文书，未提供经公证的继承、受遗赠材料或生效的法律文书的应提供的材料详见《非公证的继承、受遗赠登记业务所需材料》；
②因买卖导致权属发生转移的证明材料：《房地产买卖合同》；
③国有划拨城镇住宅用地赠与、互换、买卖的需提交《个人自建住宅转移（赠与合同）》；
④出让用地公开转让的，提交公开转让成交结果：关于土地使用权公开交易函、转让合同；（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）
⑤出让用地协议转让的，提交自然资源行政主管部门出具的土地使用权成交通知转让批复；（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）
⑥作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议、自然资源行政主管部门出具的土地使用权成交通知；（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）
⑦法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及有权部门同意转移的批准文件、自然资源行政主管部门出具的土地使用权成交通知；（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）；
⑧共有人增加或减少的，提交共有人增加或减少的协议及有权部门批准不动产权属的批准文件；共有份额变化的，提交份额转移协议；
⑨不动产分割或合并导致权属转移的，提交不动产分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书，实体分割或合并的，还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件：分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件，涉及土地分割或合并的，提交以及分割或合并后的不动产权籍调查表（宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果）、宗地图；涉及房屋分割或合并的，提交规划部门同意规划证明或报建图纸、安全鉴定报告、备案的房地产测绘报告；
⑩划拨国有建设用地使用权转移的，提交有批准权属的人民政府的批准《关于****国有建设用地使用权转让批准》；（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）
⑪按份共有人转让不动产的，受让人是共有人以外的，要交其他共有人同意的书面材料；
⑫因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交法律文书及生效证明；进入法院执行程序的，应提交执行裁定书和协助执行通知书；
⑬房改房等政策性住房上市的，提交不动产转让合同、告知书、批复、已缴１%土地出让金票据、政策性住房的证明材料、第一套上市交易的房屋调查证明、信息核对表及土地出让年限确认材料（第一套上市交易的房屋调查证明、信息核对表、土地出让年限确认材料及土地出让合同（第一套上市交易的房屋才提供））；
⑭购买公有住房的，提交原单位《权属证书》、《公有住房买卖协议书》、《公有住房申请书》、《公有住房审批书》（限购买房改房等公有住房）；
⑮拆迁安置的，提交拆迁安置补偿协议或合同（限拆迁安置需提交）；
⑯夫妻财产分配的，需提交夫妻财产分配协议书、结婚证书；
⑰离婚协议分配的，经民政部门盖章离婚协议书、离婚证明；
⑱已办理预告登记的，还需提交不动产登记证明；
5.土壤污染重点监管单位需提交《土壤污染状况调查报告》
6.涉及房屋分割或合并需提交分割或合并后的不动产权籍调查表（宗地信息表、房屋信息表、房屋分层分户平面图、界址点坐标等不动产权籍调查成果）、宗地图；（待完善权籍调查系统，实现信息共享后，免于提交）
7.土地缴款凭证：《土地转让行为已征税证明》、《东莞市契税完税情况证明》或土地转让行为免税（不征税）证明。（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）
若企业申请小微企业免收不动产登记费，需提供已盖章的《小微企业免缴不动产登记费承诺书》原件。
（二）网上办理的，收件材料如下：
1.东莞市不动产登记申请表;
2.申请人身份证明（通过省电子证照库自动获取）；
3.不动产权属证书：《不动产权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的还应提交其他共有证等（系统自动获取或拍照上传）；
4.《房地产买卖合同》（内部系统信息获取）。
5.完税证明（可通过内部系统获取的，免于上传）。
注意事项：如申请人提交材料不符合法定要求，应根据登记机构要求补正。
