已经登记的土地经营权，因下列情形发生变更的，当事人可申请土地经营权变更登记：

（一）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码等事项发生变化的；

（二）土地坐落、界址、用途、面积等发生变化的；

（三）同一权利人分割或者合并土地的；

（四）土地经营权期限变更的；

（五）法律、行政法规规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国农村土地承包法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记规程》等

土地经营权变更登记应由不动产登记簿记载的权利人申请。

（申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可提交该材料的出具机构、原件存档机构或者职权继受机构确认与原件一致的复印件）

（一）不动产登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）不动产权证书；

（四）事项变更登记的证明材料：

1.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料以及变更后的土地经营权合同；

2.土地坐落、面积、界址范围发生变化的，或者同一权利人分割或者合并土地的，提交变更后的土地经营权合同以及变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

3.土地用途发生变化的，提交能够证实用途发生变化的材料以及变更后的土地经营权合同；

4.土地经营权期限发生变化的，提交能够证实流转期限发生变化的协议以及变更后的土地经营权合同。

注意事项：如申请人提交材料不符合法定要求，应根据登记机构要求补正。

法定时限：30个工作日

承诺时限：3个工作日

依据《自然资源部办公厅关于转发减免部分不动产登记收费有关政策的通知》（自然资办函〔2019〕964号）规定，申请办理变更登记的免收不动产登记费。

不动产所在镇街（园区）不动产登记机构（申请人可通过互联网搜索广东省政务服务网或“东莞市不动产登记中心”公众信息网、微信公众号查询具体窗口信息，并通过“i莞家”APP、微信公众号、小程序等渠道预约办理）。

星期一至星期五，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30（法定节假日除外）

1.权利人自行领证；

2.权利人在申请环节委托代理人领证；

3.选择物流方式领证。

电话：0769-12345，互联网查询：“东莞市不动产登记中心”公众信息网。