序号

材料类别

材料名称

收件要求

备注

1

不动产登记申请书

不动产登记申请书

原件

2

申请人身份证明

营业执照或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明

复印件（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）

境内法人或其他组织提交

其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明

复印件（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）

港、澳、台地区的法人或其他组织，境外法人或其他组织提交

委托书

原件

委托办理的提交

法定代表人身份证明书

原件

法定代表人身份证明

复印件

受托人身份证明

复印件

3

土地权属来源材料

①集体建设用地流转出让批准文件，如：《关于****受让集体建设用地使用权的通知》（若有，需提供）
②《集体建设用地使用权出让合同》（含宗地图或坐标）※若《集体建设用地使用权出让合同》或《关于****受让集体建设用地使用权的通知》无宗地图或坐标的，提供用地批准红线图复印件

原件

4

权籍调查成果

不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果

原件

5

土地价款缴清凭证、税费缴纳凭证

《土地价款付款证明》、《东莞市契税完税情况证明》或《土地转让行为免税（不征税）证明》及相关票据；（可通过共享平台获取查验的证件，免于提交）

原件

6

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

※土壤污染重点监管单位需提交《土壤污染状况调查报告》。
※若企业申请小微企业免收不动产登记费，需提供已盖章的《小微企业免缴不动产登记费承诺书》原件。
※原土地使用权设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意转让的书面材料。