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序号
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材料名称
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收件要求
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备注
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1
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东莞市不动产登记申请表
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原件
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2
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申
请
人
身
份
证
明
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企业信用信息公示报告
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复印件
（加盖公章）
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境内法人或其他组织的需提交，
可通过系统共享平台获取的，免于提交。
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统一社会信用代码的登记证书
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事业单位法人证书
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其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明
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复印件
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港澳台及境外法人或其他组织的需提交。
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法定代表人身份证明
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原件核验
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法定代表人亲自办理的需提交。
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委托书
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原件
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委托办理的需提交。
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法定代表人证明书
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原件
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法定代表人身份证明
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复印件
（加盖公章）
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受托人身份证
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原件核验
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3
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不动产权证书
（开发企业名下）
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原件
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纸质《不动产权证》且系统证书状态为未回收的需提交原件；
《不动产权证》电子证照的，由系统获取免提交。
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4
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商品房买卖合同
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原件
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非网签合同的，提交原件；
网签合同的可通过系统共享获取，免于提交。
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5
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不动产登记证明
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原件
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已办理预告登记的，需提交。
预告登记发出纸质《不动产登记证明》的，提交原件；
发出《不动产登记证明》电子证照的，由系统获取免提交。
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6
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不动产附图（分户图和宗地图）
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原件
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可通过系统获取的，免于提交。宗地图（2016年7月1日后办理首次登记的需提供）
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7
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税务部门纳（免）税证明
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原件
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可通过系统共享核验的，免于提交。
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8
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小微企业免缴不动产登记费承诺书
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原件
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申请人属于小微企业的，可提交。
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抵押购房的，还应提交以下对应材料：
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9
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东莞市不动产登记申请表
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原件
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抵押权人与抵押人共同填写
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10
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《商品房他项权证明书》
或不动产登记证明
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原件
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已办理预购商品房抵押预告登记的需提交。
可通过系统共享获取的，免于提交。
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11
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主债权合同和抵押合同
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原件
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主债合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书，可通过系统获取的，免于提交。
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办理转移登记前，房屋坐落发生变更的，还应提交以下材料：
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12
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公安门牌变更证明
或地名办地址变更证明
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原件
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已完成首次登记后，房屋坐落变更的需提交。
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属可分割销售的产业类项目，申请办理转移登记的，还应提交以下材料：
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13
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产业转型升级项目
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《关于协助办理产业转型升级基地入驻企业不动产权证的函》
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原件
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由工信部门提供，部门间信息共享。
企业无需提交。
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14
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新型产业用地（M0）项目
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《关于协助办理新型产业用地M0项目入驻企业不动产权证的函》
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原件
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由属地镇街（园区）提供符合办证的名单函，部门间信息共享。
企业无需提交。
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属配套教育设施项目，申请办理转移登记的，还应提交以下材料：
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15
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《配套教育设施建设移交、接收协议书》
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原件
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16
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教育部门或区（镇街）政府同意配套教育设施办理转移登记的证明材料
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原件
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属无偿移交的，无需提供。
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17
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公示、公告材料
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原件
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现场照片或网站截图
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