已经登记的集体建设用地使用权有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

（一）不动产灭失的；

（二）权利人放弃集体建设用地使用权；

（三）依法没收、征收、收回集体建设用地使用权；

（四）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等致使集体建设用地使用权；

（五）法律、行政法规规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国土地管理法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

集体建设用地使用权申请主体应当是不动产登记簿记载的权利人。

（申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可提交该材料的出具机构、原件存档机构或者职权继受机构确认与原件一致的复印件）

（一）不动产登记申请表；

（二）申请人身份证明（详见《不动产登记对身份证明、委托书的具体要求》）；

（三）不动产权属证书（集体土地使用证）；

（四）集体建设用地使用权消灭的材料；

1.集体建设用地使用权灭失的提交土地灭失的证明材料;

2.权利人放弃集体建设用地使用权的提交权利人放弃权利的书面文件、村集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的材料（集体流转出让用地除外）。

※原土地使用权设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面材料。

3.依法没收、征收、收回集体建设用地使用权的提交依法没收、征收、收回集体建设用地使用权的提交集体土地征为国有建设用地的征地批复/集体建设用地变更批复。

※土壤污染重点监管单位需要提交《土壤污染状况调查报告》。

注意事项：如申请人提交材料不符合法定要求，应根据登记机构要求补正。

法定时限：30个工作日

承诺时限：3个工作日

依据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，申请办理注销登记的免收不动产登记费。

不动产所在镇街（园区）不动产登记机构（申请人可通过互联网搜索广东省政务服务网或“东莞市不动产登记中心”公众信息网、微信公众号查询具体窗口信息，并通过“i莞家”APP、微信公众号、小程序等渠道预约办理）。

星期一至星期五，上午8:30-12:00；下午2:00-5:30（法定节假日除外）。

无。

电话：0769-12345，互联网查询：“东莞市不动产登记中心”公众信息网。