已经登记的地役权，有下列情形之一的，当事人可以申请地役权注销登记：

1.地役权期限届满的；

2.供役地、需役地归于同一人的；

3.供役地或者需役地灭失的；

4.人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致地役权消灭的；

5.依法解除地役权合同的；

6.其它导致地役权消灭的事由。

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》等

当事人依法解除地役权合同的， 应当由供役地、 需役地双方共同申请，其它情形可由当事人单方申请。

（申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可提交该材料的出具机构、原件存档机构或者职权继受机构确认与原件一致的复印件）

1.不动产登记申请表；

2.申请人身份证明（详见《不动产登记对身份证明、委托书的具体要求》）；

3.不动产登记证明；

4.地役权消灭的材料：

（1）地役权利用期限届满的，提交地役权利用期限届满的证明材料；

（2）供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的证明材料；

（3）供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的证明材料；

（4）人民法院、仲裁机构效法律文书或人民政府作出的生效决定导致地役权消灭的，提交人民法院、仲裁机构的生效法律文书或人民政府的生效决定书；

（5）依法解除地役权合同的，提交当事人解除地役权合同的协议。

注意事项：如申请人提交材料不符合法定要求，应根据登记机构要求补正。

法定时限：30个工作日

承诺时限：3个工作日。

依据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，申请办理注销登记的免收不动产登记费。

不动产所在镇街（园区）不动产登记机构（申请人可通过互联网搜索广东省政务服务网或“东莞市不动产登记中心”公众信息网、微信公众号查询具体窗口信息，并通过“i莞家”APP、微信公众号、小程序等渠道预约办理）。

星期一至星期五，上午8:30-12:00；下午2:00-5:30（法定节假日除外）。

无。

电话：0769-12345，互联网查询：“东莞市不动产登记中心”公众信息网。