答：根据《关于推行商品房首次登记线上预审和新建商品房转移登记全程网办的通知》（东不动产通〔2020〕35号），从2020年3月30日起在全市实施商品房首次登记网上预审和增量商品房转移登记全程网办。需要办理商品房首次登记网上预审的开发企业，可通过电子密钥和电子公章在线填报表单、在线提交资料申请。成功提交后预审工作将于2个工作日内完成，在预审通过后，申请人可携带相关证件原件到登记窗口一次性办理，不动产登记部门1个工作内完成审批并发放电子证照。详细申请资料和办事指引，可通过东莞市不动产登记中心官网首页的“公告信息”，搜索关键字“线上预审”，找到《关于推行商品房首次登记线上预审和新建商品房转移登记全程网办的通知》后下载附件材料。