一问一答（四）信息查询篇

东莞不动产登记便利度改革政策一问一答

四、信息查询篇

1问：我市有关不动产所有权的信息是否公开？

答：是。不动产所有权人及其他利害关系人可以根据《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记资料查询暂行办法》的规定提供相关材料到市镇任一政务服务大厅窗口、“i莞家”自助查询机、“东莞市不动产登记中心”公众号等渠道免费自助查询，打印个人名下房屋套数、不动产登记产权信息、不动产自然状况、是否存在共有、预告、抵押、异议、查封及限制处分情形，非居住类的企业权利人等信息，实现不动产登记资料查询“全自助办理”，任何人经过权利人授权后可以查询包括不动产权利人信息在内的全部不动产登记信息。自助查询结果效力等同于窗口出具的查询证明。

2问：我市的地籍图是否对外公开？

答：是。任何人可登录“广东政务服务网”-特色创新-不动产登记专题-“以图查房”系统，或通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号 - 办事大厅 - 以图查房/地籍图查询，免费在线查询可视化地籍图和不动产登记信息。

3问：我市的地籍图是否及时更新？

答：实时更新。地图测绘部门的最新地籍地图成果以数据入库共享的方式，实时提供给各类使用者。

4问：我市不动产登记办事指引是否公开、一致？

答：是，且可以在线查询。我市各级不动产登记机构使用并公开同一套不动产登记办事指引和服务标准。企业群众可在“东莞市不动产登记中心”微信公众号或门户网站查询、下载、打印《东莞市不动产登记业务办事指南》，也可在政务服务大厅查阅相关信息。

相关链接：“东莞市不动产登记中心”微信公众号-营商环境-办事指引

5问：我市不动产登记所需的收件资料清单、收费标准、办理时限是否公开？如何查询？

答：公开，我市对不动产登记业务所需材料、收费标准、办理时限均有明确的统一规定。企业群众可通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号或门户网站查询、下载、打印《东莞市不动产登记业务办事指南》，也可在政务服务大厅查阅相关信息。

相关链接：“东莞市不动产登记中心”微信公众号-营商环境-办事指引

6问：我市不动产交易登记数量是否公开？

答：公开，存量房交易统计数据每月公开、每年汇总公开。东莞市住房和城乡建设局门户网及东莞市不动产登记中心门户网均可查询，企业群众也可通过“东莞市不动产登记中心”公众号-营商环境-数据统计栏目，查询东莞市存量房交易登记网签数量统计、年度转移登记业务办理量统计等信息。

7问：我市有关土地争议案件审理的数据是否公开？

答：是。东莞市中级人民法院门户网站定时向社会公开不动产、土地争议案件审判信息，包括土地纠纷等分类统计数据和审理结果、平均办理时长等情况。东莞市不动产登记中心门户网站和公众号也可查询。如2023年1至12月，东莞市两级人民法院新受理土地纠纷案件共88宗，结案105宗，该类案件以土地租赁纠纷为主要类型。

相关链接：东莞市中级人民法院门户网站-营造法制化营商环境-司法数据公开-涉土地纠纷案件情况，或通过“东莞市不动产登记中心”公众号营商环境专栏-数据统计-东莞法院涉土地纠纷案件统计。

8问：我市不动产登记性别分类统计数据是否公开？

答：公开，“东莞市不动产登记中心”门户网站、公众号“营商环境”专栏可查询往年不动产登记性别分类统计数据，包括单独所有和共同所有信息。

9问：可以申请领取电子不动产权证书和电子地籍图吗？

答：可以。申请人可通过东莞市不动产登记中心微信公众号-用户中心-电子证照管理，或粤省事小程序-个人数字空间等渠道查看和下载不动产权电子证书或不动产登记证明；申请人可扫描不动产权证书上二维码获取宗地图和房屋分户图信息。

10问：企业群众是否能“一站式”免费查询不动产登记信息、限制信息、企业登记注册信息、企业经营状况、企业欠税信息、公共事业费、企业破产等信息？

答：企业可通过东莞市不动产登记中心微信公众号-办事大厅- “企业综合信息查询”功能，“一站式”即时、免费查询企业破产、企业欠税、产权查询等信息。